Olá!
Isso não é possível. Leilões no Tibia assim como na vida real podem terminar com um valor alto ou baixo dependendo do interesse das pessoas naquele momento. Já consegui comprar casas ao longo da vida desse tamanho por 0 gold (ninguém estava a fim de comprá-la) e já paguei 5.000 golds em outras ocasião (tinha outro cara interessado). Pode depender da cidade também. Casas pouco cobiçadas como as de Kazordoon são de fácil obtenção nos leilões.
De qualquer modo, em mundos Open PvP como Empera mais de 50% das casas estão sendo leiloadas, logo você com certeza não pagará mais do que 5k (e não deve pagar mais que isso para não desperdiçar grana) por uma casa desse tamanho, independente da cidade. Escolha com calma a casa que deseja alugar, pois há uma infinidade de opções.
Link útil:
[Tutorial] Alugando casas.
Abraços! :thumb: